購地項目——松山湖項目投資計劃書提綱

发布时间:2017-05-22 15:34:56

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投資計劃書提綱

(模板,可根據產業實際情況適當調整)


一、投資方簡介

(一)公司概況

1、公司名稱、註冊資本、法定代表人、成立日期、變更設立日期、註冊地址、互聯網地址;

2、所屬行業、經營範圍、主要產品、主要客戶、公司資質榮譽;

3、研發實力、研發團隊簡介(包括技術帶頭人介紹、研發人員佔比、大專/本科/研究生人員佔比)、所獲資質、行業地位、核心技術;

4、現有人員、場地規模。

(二)股東結構

1、組織架構、股權結構;

2、控股股東、實際控制人簡介;

3、其他股東簡介

(三)財務數據

1、盈利模式、公司近三年財務審計報告:包括資產負債表、利潤表、現金流量表;

2、公司近三年納稅額(主要包括營業稅、增值稅、企業所得稅等稅種和明細,如包含免抵稅額和關稅,請單獨註明);

3、前五大客戶給公司帶來的收入及佔比情況;

4、主要產品名稱、類別、用途、銷售收入。

(四)對外投資情況

投資公司名稱、投資總額、註冊資本、股東構成、註冊地址、法人代表、經營範圍、主營業務、主要財務狀況

二、項目投資計劃

(一)新公司成立時間、投入運營時間、新公司內部組織結構(公司職工總數、公司管理架構、各機構設置和職能及人員數量、研發人員佔比、大專/本科/研究生人員佔比);

(二)項目投資總額(土地、建築物、設備等固定資產和流動資金,請分別詳細列舉)、資金來源、股東結構、各股東出資額、新公司註冊資本,資金分幾期投資,具體到位時間安排;

(三)項目內容

1、經營範圍、主營業務、主要產品和服務名稱、市場定位、目標客戶、營銷發展戰略、內外銷比例;

2、研發項目簡介、技術儲備、核心優勢、研發計劃、年度研發投入金額及占營收比例、資質認定;

3、主要設備名稱、設備型號、主要原材料、工藝流程、環保情況、安全生產情況;

4、用水、用電、用氣、貨運物流等。

(四)項目可行性分析

1、行業發展概況(市場總規模、增長情況、變化趨勢、發展規劃、技術發展水平、國家政策法規、上下游之關聯);

2、競爭優勢分析(資金優勢、管理優勢、行業地位、技術優勢、經營優勢、政策優勢等、主要競爭者、市場佔有率、獲利能力等);

3、項目風險分析(市場風險、資金風險、管理風險、經營風險、技術風險、政策風險等)

4、預期效益:新公司成立之日起三年的預期年營業收入、年納稅額(主要包括營業稅、增值稅、企業所得稅,如包含免抵稅額和關稅,請單獨註明);項目竣工達產後的預期營業收入和年納稅額(主要包括營業稅、增值稅、企業所得稅,如包含免抵稅額和關稅,請單獨註明);對上下游企業的帶動效應;科研專利貢獻。

三、項目用地需求

1、擬建總建築面積(詳細說明各功能模塊及使用規劃、使用人數、人均面積)、建築層數、每層層高;

2、項目建設計劃和時間節點(動工、竣工、達產時間);

3、項目擬使用的產業用地類型(工業用地或科研用地,科研用地是可分割銷售還是不可分割銷售)。

四、政策訴求

松山湖現行政策以外的訴求,以及對應的貢獻承諾。


說明:

1、以上提綱為項目投資計劃書必要要點,如項目初審通過的,投資方須提交正式書面文件及財務審計報告、專利資質、完稅證明等證明文件;

2、投資方須承諾:對所提交資料不存在虛擬記載、誤導性陳述或重大遺漏,並對提交資料真實性、準確性、完整性承擔法律責任。


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